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新加坡留学生租房申请流程
发布时间:2022-11-24 19:27:46
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新加坡留学生租房申请流程是怎样的?相信准备前往新加坡留学的留学生们会担忧起这一点来,那么接下来我们就一起来了解一下吧。

新加坡留学生租房流程

1.寻找房源

新加坡的房源是公开透明的,房源最多的两个本地网站分别是Propertyguru和99。大部分都是整租房源,租期一年起。上面的房源都是由有资质的房东中介刊登,因此都是真实房源。

2.签约意向书Letter of Intent

选好心仪的房子,与房东谈妥后就可以签约了。租客需要先签下意向书(Letter of Intent),签约意向书一般确认了基础信息:租期、入住日期、押金、租金以及是否包含水电网气费用。除此之外,还有一些标准条款:优先续约权、小额维修、空调清洗、家具要求等。

3.支付押金

如果租期为一年,押金一般为一个月的月租;如果租期为两年,则押金为两个月的月租。租期越长,押金越高。

4.租房合同

在新加坡,租房必须签订英文版的正式合同(Tenancy Agreement),注意中文合同是无效的。此外,第一个月的租金一般会在签订合同后,入住之前就支付给房东。

5.后续事宜

签好合同之后,租客需要在14天内登陆新加坡税务局官网支付印花税,合同才会正式具有法律效应!

6.租房注意事项

对于不熟悉新加坡的人来说,房源真伪难辨,只在网上沟通就付钱让人很难放心。小编建议大家在转押金前确认好如下信息,可以避免大部分骗局:

7.重点核查信息

如果房东有中介,建议去CEA官网合适中介名字和手机号,记住联络号码一定要是注册手机号!

确保房东就是屋主本人,房东可提供屋主证明、物业/律所/税务局证明。如果房东提供非官方证明,小伙伴们可以自己去土地局花$6查证。

确保收款人账户属于房东本人,不要转给其他人。

那么以上就是关于新加坡留学生租房申请流程的相关内容啦,同学们在租房的时候还是要“货比三家”,希望小伙伴们都能遇到好房东和好房子哟。

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